借地借家法を含むブログ記事
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これは典型的な自力救済でしょ？ 08/07/17 09:01
いくら契約自由の原則があるとはいっても、実質的に賃貸契約なのに、一時使用契約の名目で、家主の自力救済の道を拓くこの契約は認められないでしょう。典型的な自力救済禁止の事例だと思います。そして、借り主は借地借家法によって強く保護されている。この法の精神にも反する契約だと思います。ランキングサイトに参加しています！ 敷・礼金ゼロでも…家賃滞納で勝手にカギ交換 近く提訴 敷金・礼金や仲介手数料ゼロをうた タクシードライバーの資格挑戦日記＋α |
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敷・礼金ゼロでも…家賃滞納で勝手にカギ交換 近くスマイルサー... 08/07/17 07:10
用契約」で、家賃が遅れた場合には一方的に解約するという内容。滞納した場合は、無断で部屋に入り、鍵を換え、承諾なしに荷物も処分できるとしている。 弁護団の宇都宮健児弁護士は「実態は賃貸契約で、借り主は借地借家法によって強く保護される。一時使用とするのは脱法行為。家賃を滞納したからといって法的手続きを取らずに強制退去させるのは違法だ」と批判する。 同社物件に住む細坂達矢さん（２０）は、これまでに家賃 pariの何ちゃってニュース |
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敷金鑑定士〜世界の資格?〜 08/07/16 23:38
りますが12000円からと良心的です。 それでは受験内容をチェックしてみましょう（ホームページより抜粋転記）受験資格この試験は，年齢，性別，学歴等に関係なく，誰でも受験できます。試験内容民法・訴訟法・借地借家法・消費者契約法・宅地建物取引業法・建物の区分所有に関する法律・裁判手続き・過去の敷金返還請求事件に関する事項等から全４回の答練問題を実施し、その後、最終試験を実施します。試験方法答練問題・最終試験 アクイユガーデン |
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権利関係3巡目終了 08/07/16 20:31
、補足すべきところは、過去問から抜き出してテキストに記入をしました。その作業が面倒だったのですが、最初から、その様にしておけばよかったと反省しています。しかし、おかげで民法以外の、登記法、区分所有法、借地借家法もようやく分かってきました。他の分野と比較しても、結構な時間を権利関係に費やしてきました。権利関係も、インプットはほぼ完了したので、15日は休んで、今日から業法の3巡目、および問題演習をスター 宅建とFP技能士の受験日誌 |
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不動産投資★立退きについて?★ 08/07/15 00:06
低限である『住居』が無ければ生きていけない。戦争で借主である『主人』を失くしてさらに大家からそれを理由に出ていくように言われたら大変なことである。よって当時の政府はその借主である未亡人たちを守るために借地借家法をつくった。その結果入居者である借主は強く守られることになった。その内容は『退去に関わる正当事由』貸している立場の大家がやむを得ずに自ら使用するなどの理由が無ければ借主に退去を願いでることが 絶対的不動産投資成功法 |
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借地借家法（借家）と賃貸借 08/07/12 19:13
借地借家法（借家）と賃貸借July 12, 2008テーマ：宅建終了。民法における賃貸借と、民法の特別法である借地借家法。似ている部分が多々あり、借主は手厚く保護されているイメージを持てれば、借地借家法も、案外... 宅建とFP技能士の受験日誌 |
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定期借地権（２） 08/07/12 14:00
。 しかし、時代は流れ借地人の権利が法律によって擁護されると「もの言う借地人」の登場により、今度は地主が自分の土地を利用する権利を害されてしまいました。そこで、これではあまりにも地主に酷だということで借地借家法が作られました。この中に「定期借地権」が創設され具体的には３種類存在します。「一般定期借地権」「建物譲渡特約付定期借地権」「事業用定期借地権」の３つがそれです。 したがって、選択肢A.は誤りの記 FP知識のスクラップ |
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所得税の住宅ローン控除追加 08/07/12 10:45
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登録免許税の税率 08/07/12 10:38
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不動産取得税 08/07/12 09:46
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