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- 利回りが一番重要？ ８
- とに気が付くはずです。以前にも書きましたが、投資というのは投下資金に対しどれだけのリターンがあるかでその成否が決まります。そしてリターンというのは言うまでもなく「収入−支出」で求めます。このリターンがキャッシュフローです。高利回りであれば確かに収入は増えますが、イコールキャッシュフローの増加では必ずしもありません。収入だけを増やしたいのであれば高利回りの物件を買えば良いですが、支出もその分増えてしまえば意味がない...
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- 12/02/10 06:29サラリーマンのための収益不動産投資入門＆体験記
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- オリンパス粉飾決算から学ぶ企業価値評価（バリュエーション）の怖さ
- は?ＮＥＯやその子会社ファンドであるＩＴＶに安い価格で上記国内3社から増資引受ける。?上記国内3社について、高い成長率を達成する事業計画を描き、企業価値評価（バリュエーション）をＤＣＦ（ディスカウントキャッシュフロー）で過大に評価する。この際、個人事務所である井坂公認会計事務所に評価を依頼し、この高値、高い成長率を前提として評価させており、上記3社の財務デューデリジェンス（財務調査）を行わない。?オリンパスはこの...
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- 12/02/10 05:40日米公認会計士税理士国家公務員1種経済職合格者日記
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- 2012年02月09日のつぶやき
- 02/09 05:47Kawasaki_M_C_G / マイルストーン・コンサル経営に必要な計器は５つあるって知ってました。ドラッカーの言葉より。http://t.co/DolqR5H7 計器の一つ、キャッシュフローでお困りの際はこちらまで。http://t.co/aXxtjgAp at 02/09 04:48Kawasaki_M_C_G / マイルストーン・コンサル2012年4月以降、金融庁主導で、健全性に疑義...
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- 12/02/10 00:01マイルストーン・コンサル Twitter日記
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- 見えないデメリット
- ５％を取られ・・それに更に消費税掛かって取られる〜 ・・（￣ー￣?）.....??ありゃ??なんでと最近疑問に思っている一つだが ・・・さらに消費税１０％になると・・ますます差っ引かれる金額が増える キャッシュフローか減る・・ また〜消費が悪くなると〜物が売れなくなる状態に一層拍車がかかり マスマス景気が悪くなる〜会社がつぶれる・・そして〜仕事が減る 若い人の働き場が無くなり・・・年収200万円という層が増える〜...
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- 12/02/09 23:15大家さんのアパートプログ
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- すごい、すごい！
- 昨年、キャッシュフローゲームfor ｋｉｄｓを一緒にやった小長井さんから、お二人の素敵な方を紹介していただきました。私が、40代男性に向けてのセミナーのアイディアを実現してくださる方々です。お二人と話していると、内容がどん...
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- 12/02/09 22:44mamiの思い
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- Eメール時代の終焉
- キャッシュフローゲームを通じて、お金の勉強をしましょう。次回は２月２５日(土)です。IBパートナー主催 キャッシュフローゲーム大会 in 大阪ﾐﾝﾅ(ﾟ∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ↓ポチっとあればうれし...
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- 12/02/09 22:22大家エンジニアリング
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- キャッシュフロークワドラント
- February9, 2012キャッシュフロークワドラント[ 日記 ] 【中古】【10P3Feb12】ビジネス ≪ビジネス≫ 金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント【画】【中古】afb キャッシュフロークワドラントが昨日届いた。読み出し...
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- 12/02/09 22:10競売や指値で買った不動産賃貸中
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- いくぜっ！ＣＩＡ少女。
- 消灯するぜＣＩＡ☆やっとキャッシュフロー計算書オワタ。。。つぎは税効果会計なりりッ！！！はぁ・・・・・苦労したなり。。。。ちんぷんかんぷんだったなりからなぁ。。。ＣＦ計算書はなじみがないなりＢＳ、ＰＬはけっこう見てるんだけどね・・・(´・ω...
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- 12/02/09 21:54統合失調症患者の狂気のチラシの裏Ｒ＋躁鬱
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- 借金の返済方法にもいろいろあります
- 済期間計らわないため、トータルで支払う返済額は変化しません。トータルの返済額で見た場合、期間短縮する方がお得です。しかし、毎月の返済が厳しい状況で選択できないという事実もあります。結論としては、実際のキャッシュフローに基づいて方法を決めることになると思います。しかし、個人的には、長期間借金をするより、短期間厳しくても早く返済を終わらせるほうが賢明な判断ではないかと思います（法的に返済の必要のない借金を除く）。...
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- 12/02/09 21:43やっぱりお金は大事ですよ！
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- ラウンドワン
- ることが多い。 ラウンドワンは最初の２つが終わり、３つめの分かれ目にいる感じです。ガンガン成長目指して突き進んできたところにリーマンショックが起こり資金繰り悪化。セールアンドリースバック取引を駆使したキャッシュフロー経営に大きく舵を切りました。利益水準は下がるものの、無借金経営まで持っていく建て直し段階にあります。 この過程で株価はまったく期待されてないレベルまで墜落しましたので、ここからの這い上がりに期待できま...
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- 12/02/09 18:4621世紀投資
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