路線価

路線価についての解説記事(紹介記事)

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  • 路線価
  • 昨日、路線価が発表されました。インバウンドの影響か上昇傾向。港区でも弁天1丁目(中央大通り)で2.4%。↑(商業地)いいことかと思います。ただ、住宅地に関してはまだまだそんな感じは受けないですね。一定相場から大きく上昇することもないですし大きく下がることもないです。高齢化する街に対して人口の減少をストップさせる施策も必要かと。。。[路線価] ブログ村キーワード・・・続きを読む
  • 大阪市港区&西区の不動産情報日記 塚ちゃんさん塚ちゃんさんのプロフィール
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路線価を含むブログ記事

たぱぞうさん
  • 住宅ローンの借り換えメリット
  • は、全般的な住宅ローン金利の実態について資料を引用しながらサクッと書いています。同僚の借り換えが大変うまくいった、ということで刺激を受けました。www.americakabu.com 郊外の新築住宅は路線価で見ると実勢価格との乖離が比較的小さいので買いやすいのですが、右肩下がりの相場にあってキャピタルが望めないというのが難しいところですね。逆に都内の人口流入が激しい、限られた地域のタワマンなどは旨味があ...
  • たぱぞうの米国株投資たぱぞうさんのプロフィール
水月さん
高崎RUNNING日記さん
  • 群馬県の人口も減少へ、、、、、、
  • 温度差が激しい〜 |トップ |このブログの人気記事「魅力ある地方都市・福岡」〜今朝の上毛新聞〜高崎・前橋(313)50代へ、、、、、、、、高崎 ・ 前橋(98)みなかみ町の工場進出から竹の子高崎駅前、路線価上昇〜大相撲上州高崎場所〜榛名湖結氷ならずとも最近の画像[もっと見る]この時期、温度差が激しい〜3日前牡丹が咲き始めた、、、、、、、、3週間前4月だ、一気に行こう!〜4週間前上野へ1ヶ月前中国残留日本...
  • 高崎RUNNING日記高崎RUNNING日記さんのプロフィール
ヨッシーさん
  • 検討してきた土地に対して嫁ブロック発動
  • よければ新宿から電車で20分強で着くのと駅から実質歩いて1分くらいなのでいいかなと思っていました。業者の見立てでは「うまくいけば15部屋入りそうでその場合は利回り7.5%は軽く超える」とのことでした。路線価を調べたところ結構低くて坪単価130万円で買ってしまうと金融機関の評価額との乖離が結構出てしまうのが難点でした。業者は「1割程度の指値なら応じてくれるかも」と言っていたので土地に少し指値をかけたりロー...
  • 不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得ヨッシーさんのプロフィール
ヨッシーさん
  • アパート用地を探すうえで参考になるサイトの紹介
  • ボリュームチェックを行います。この辺りは私もあまり詳しくないので勉強中なところです。どういった建物が建てられるかアタリがつけば土地価格と概算の建物価格が出せるので希望の利回りに収まるかチェックします。路線価・公示価格いい感じに利回りが出そうなことがわかれば収益価格はクリアします。ですが積算が出ないと希望額の融資が出にくかったり売却時に苦労します。ですので路線価や公示価格もチェックします。住所を入力すると...
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不動産鑑定士 吉澤光彦さん
  • これからの「地積規模の大きな宅地」の評価
  • とある宇都宮市郊外の、規模が大きい土地の評価を行っています。概要は、市街化区域、第●種住居地域路線価が敷設されている10,000?くらい市街地に至近だが、現況山林。急傾斜地もあり、宅地化できる部分は実質僅か(だと思う)。形状もかなり悪い。平成30年1月1日より、財産評価基本通達24−4、いわゆる「広...
  • 宇都宮市明保野町の不動産鑑定士不動産鑑定士 吉澤光彦さんのプロフィール
兼好さん
  • 46歳独身、貯金6600万
  • 独身です。両親を亡くしてこのまま独身でいくつもりで3月に仕事をやめて、今、求職中です。パートで月15万円が目標です。資産としては古い実家と築38年のアパートの土地、建物を相続しました。税務署で確認した路線価は実家が390万円、アパートは1950万円ほど。現在、実家の管理はしていますが、住まいは自分のアパートの1室です。アパートは現在10部屋中、4部屋賃貸者がいて自分を含めて5部屋のみ使用中です。家賃収入...
  • ランティエの日々兼好さんのプロフィール
中小企業のホームドクターさん
  • 相続財産の評価って税理士によってかなり差があるの!?
  • 同じということではなく、かなり違う場合もあります。たとえば、土地評価。いろいろな評価減が使えるかどうかわ確かめて、特例だけではなく、通常の評価においても、金額が異なるケ−スを二つあげましょう。まずは、路線価のついていない土地。東京23区にも少なくないです。ある税理士は、税務署に相談しに行ったそうです。担当官は財産評価通達に例外として、規定されている特定路線価の申請をして、その路線価で評価をしてくださいね...
  • 中年税理士独立開業奮闘記中小企業のホームドクターさんのプロフィール
ホームがーるさん
  • 土地の売値の決め方
  • 売値を損するか得するか決まると言っても過言じゃありませんよ。そこで今回は、土地の売値の決め方と売値で失敗しない不動産屋選びについてもご紹介したいと思います。土地の売値の決め方 基本となる4種類について路線価固定資産税評価額地価公示価格基準地価ちなみに上記の4つについては特にどれも詳しく知らなくても困るものではありません。むしろ意味を知ったことで不動産屋が提案してくれる売値に対して混乱してしまうかもしれま...
  • 家を売る方法ホームがーるさんのプロフィール
のーちんさん
  • 前の土地買っちゃった
  • なるとは「思考は現実化する」 ナポレオン ヒルの言っていたことは本当だったのでしょうか本日は司法書士さん立会いの下、書類を交わし本契約終了、このあたりの土地は高速も通る、拡張される府道もすぐそばを通る路線価も今後ドンドン上がっていく可能性大ここに現在立ち退きセール開催中の新井家具 本館を移転してもいいし、店舗のすぐ前という便利性抜群の倉庫を立てても良い色々と夢の広がる土地です、どんな事やらかしてやろうか...
  • 新井家具ベッド館、店長のブログだけの話のーちんさんのプロフィール

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