賃借人

賃借人についての解説記事(紹介記事)

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賃借人を含むブログ記事

巨瀬慧人さん
  • 民法599条(借主による収去等)民法改正勉強ノート252
  • 。 ただし、その損傷が借主の責めに帰することができない事由によるものであるときは、原状回復の義務を免れます(改正後民法599条3項)。 なお、改正後民法599条3項は、賃貸借に準用されません。これは、賃借人の原状回復義務については、賃貸借のために、改正後民法621条という独自の条文が用意されているからです。(第270回)民法621条(賃借人の原状回復義務) 賃貸借のように、通常損耗(経年劣化)は原則とし...
  • 弁護士巨瀬慧人 雨のち晴れブログ巨瀬慧人さんのプロフィール
C6のTOMさん
  • ■ギャ〜。閉店ガラガラのシャッター街ニダ。■
  • 明洞にはまるごと空いた4−5階建てビルもあった。明洞3通りの4階建てビルは1カ月前に廃業した後、まるごと空いていた。ファッションブランド「BOY LONDON」があったところだ。近隣の不動産仲介士は「賃借人が出て行った後に賃貸料を20%引き下げたが、まだ新しい賃借人はいない」と話した。この建物の隣のビル1階にも「賃貸(for lease)」と書かれた紙が貼られている。別の不動産仲介士は「6カ月前から空い...
  • C6のTOMの地球の回し方・・名古屋⇔マニラ編C6のTOMさんのプロフィール
ヨッシーさん
  • 入居者からのお願いに困惑してしまいました・・・
  • 概要先日区分マンションの入居者にお会いしてきましたがその後少し困ってしまうお願いをされてしまいました区分マンションの賃借人と会ってきました現在の手続き現在は賃貸人変更の手続きを行っている最中です。入居者とは特段問題なく賃貸人変更の書類に記名・押印して頂きました。最後に連帯保証人の父親にコンタクトを取って賃貸人変更に関する...
  • 不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得ヨッシーさんのプロフィール
バンコクジジイさん
  • ソウルのシャッター街
  • はまるごと空いた4−5階建てビルもあった。 明洞3通りの4階建てビルは1カ月前に廃業した後、まるごと空いていた。 ファッションブランド「BOY LONDON」があったところだ。 近隣の不動産仲介士は「賃借人が出て行った後に賃貸料を20%引き下げたが、まだ新しい賃借人はいない」と話した。 この建物の隣のビル1階にも「賃貸(for lease)」と書かれた紙が貼られている。 別の不動産仲介士は「6カ月前から...
  • バンコクジジイのたわ言バンコクジジイさんのプロフィール
馬渕裕嘉志さん
  • 「宅地建物取引士」として活動するための法定講習
  • とのこと。ここまで、宅建の話は、なし。でも面白い・・・(笑)ようやくここから、不動産の話。民法の大改正に伴い、多くの条文が変わっていますので、ここは重要です。抵当権優位の思想から、抵当物件に住んでいる賃借人は、抵当権者から申し入れられると、6カ月以内(以前は所有権者からの申し出があると、3または5年以内に退去)に退去しなければならないと変わった。権利行使の時効は、「権利行使できる時から10年」→「権利行...
  • しあわせデザイン研究所馬渕裕嘉志さんのプロフィール
たけるさん
  • ★マンション建替え決議後の事業の課題と円滑化
  • 。 申請については、 建替え合意者の3/4以上の同意を得ることが必要です。?旧マンションの権利関係から 新マンションの権利関係へ 登記を一括申請できる体制が整えられた。?施工者、地方公共団体・国は、 賃借人も含めた居住の安定を考慮する。 マンションの建替えの合意は、 基本は私法で行うが、 建替え組合をつくり、反対者の権利を買い取り、 工事を行う。 新たなマンションとしてスタートするための 事業の円滑な推...
  • CASE STUDYたけるさんのプロフィール
れいかさん
  • 詐欺にご用心 シェアハウスだけじゃないようです。
  • 共通点がありますが 不動産オーナーになる夢を叶えようと行動した結果自己破産に向かっている。というもの悲しさを感じてしまいます。 最近は物件を見ずに購入されている方が多いのはオーナーチェンジ物件などは賃借人がいて室内みれなが見れないということが挙げられそうですが 本当に騙されたんでしょうか? 物件を見ていないばかりか最寄り駅もわからない。 という投資家もいます。 提案されたことを検証せずに契約したわけ...
  • アウトレット不動産「れいか」のブログれいかさんのプロフィール
中島さん
  • 【韓国】「通貨危機より深刻」…ソウル店舗賃貸物件30%急増
  • 低の賃金引き上げでアルバイトを雇う余力もなく、客も減っているので、10月に廃業する予定」と語った。 ◆急増する空室率 自営業者が出ていく中、ビルのオーナーが打撃を受けている。新しい賃借人を見つけられず空き店舗が増えているのだ。空き店舗の増加は地域商圏だけでなく、主要広域商圏、新興商圏、会社員の需要が多いオフィス商圏などで共通して表れている。 韓国鑑定院によると、昨年10−1...
  • おもしろ韓国ニュース速報中島さんのプロフィール
ヨッシーさん
  • 区分マンションの賃借人と会ってきました
  • 概要昨日区分マンションの賃借人と会って賃貸人変更の手続きをしてきました物件?の賃貸人変更先日所有権については変更を完了したのですが、入居者と現状と同じ条件で賃貸借契約のまき直しをする必要がありました。入居者と中々コンタクトが取れな...
  • 不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得ヨッシーさんのプロフィール
ユウノシンさん

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賃貸トラブル
  • 賃貸トラブル
  • 賃貸契約・入居中トラブル・敷金など。悪徳不動産に騙されないよう正しい法の解釈を。大家・賃借人の相談所
  • トラックバック数:131 TB参加メンバー数:14人カテゴリー:住まいブログ

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