重要事項説明

重要事項説明についての解説記事(紹介記事)

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  • 宅建演習問題|重要事項の説明(4)
  • [重要事項説明] ブログ村キーワード秊 宅地建物取引業者Aが行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述は、正しいか。建物の売買の媒介を行う場合、当該建物について石綿の使用の有無の調査の結果が記録されていないときは、Aは、自ら石綿の使用の有無の調査を行った上で、その結果の内容を説明しなければならない。・・・続きを読む
  • 独学で宅建試験の合格を目指す iasuさんiasuさんのプロフィール
  • 09/02/08 18:29床の傾きままかりオジサンさんままかりオジサンさんのプロフィール
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重要事項説明を含むブログ記事

リアルエステートマンさん
  • 【重説・契約書の書き方】諸費用ローン特約
  • 用についても融資利用する為、第○条(融資利用の特約)の規定を当該融資に準用する事、及び、融資金額の合計が売買代金の額を超えて金○○,○○○,○○○円となる事を確認しました。重説には記載が必要か不動産の重要事項説明書は、本来買主に説明するものなので、書かなくても良さそうではありますが、実務上は重要事項説明書を売主にも交付するため、売買契約書だけではなく、重要事項説明書にも記載しておくほうがいいと思います。...
  • 不動産屋の実わ・・・(実話)リアルエステートマンさんのプロフィール
サカモさん
  • AI・自動運転・ロボットとか・・・
  • 我々の仕事を奪うのか?」という議論が活発なようです。近い将来この映画のような時代がくるかもしれません。で不動産屋の業務について 以前も書きましたが売却査定、売主・買主のマッチング、物件紹介、物件内覧、重要事項説明書・契約書類作成なんか(ほぼ全部?)はこれらのテクノロジーで可能です。5G(第5世代通信システム)が整備されれば上記業務なんかはほぼ完ぺき AIやロボットで完結するでしょう。で 「お前どうすんねん」と...
  • 不動産営業マンのフリートークサカモさんのプロフィール
マチルダさん
  • 老人ホームに苦情を言うときの基本
  • あるホーム長やケアマネジャーに直接訴えることで、比較的早く解決できる場合もあります。また、施設全体に不満や不信感がある場合は、運営会社の担当窓口や経営者に苦情を伝えましょう。「苦情窓口の連絡先」などが重要事項説明書やホーム内に掲示されているところもありますので、確認してみてください。ここでは、苦情の訴え方法やその申立先について詳しく説明していきますので、参考にしてください。 竹内 恵子(NPO法人あい・ライフ...
  • 特養に入る!!親を二ヶ月で入所させた私の記録マチルダさんのプロフィール
まーくんさん
  • 2018年2級学科専属専任媒介契約・指定流通機構・重要事項の交付・手付金
  • 締結日から7日以内契約締結日から5日以内報告義務なし2週間に1回以上1週間に1回以上2○専任媒介契約では、当該契約の目的物である宅地・建物の情報を契約締結日から7日以内に指定流通機構に登録します。3×重要事項説明書の交付および説明は、宅地または建物の売買契約の締結前にしなくてはなりません。(重要事項の説明等) 一部抜粋第三十五条  宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の相手方若しくは代...
  • まーくんのFP無料相談&FP試験問題解説まーくんさんのプロフィール
須藤桂一さん
るるさん
  • 旗竿地考? あるんです、意外な落とし穴
  • ・デメリットが書いてあります。高級外国車を買うよりも高い買い物なので、皆さん色々考えていますので今更ですが基礎工事が終わった段階で、旗竿地ならではの話をしていきたいと思います。 土地購入面白かったのは重要事項説明書付属資料にある土地の変遷。わが家の場合は最初(昭和の時代)はきれいな長方形の土地だった。そのまま家を建てると南北に長い。これを切って貼ってみたいな繰り返しで、公道に近い整形地を作っていった結果上の図...
  • 札幌 ケントハウスで建てるluluhouseるるさんのプロフィール
kaneko_fさん
  • Q.契約前後の流れを教えて下さい
  • 大丈夫ですQ.駐車場の契約の仕方を教えて下さい賃貸住宅を決める場合には、次の様なステップが必要です?物件選び(インターネット等を使い、手広く)?内覧等(現地に行き、より細かく)?入居申込(入居審査)?重要事項説明(どんなものか、詳しく聞きます)?契約(合わせて、手付金支払も。)?残金支払い(この頃までには、引越し等の細かいスケジュールを決定)?入居(鍵の引渡し)?入居後(入居後に必要になる、様々な届け出等を済...
  • 金子不動産の賃貸情報kaneko_fさんのプロフィール
ヤッシーさん
  • 「速効チェック 宅建業法」記事まとめ
  • 1 用語の定義 その2 宅建業者(宅地建物取引業者) その3 宅地建物取引士(宅建士・取引士),保証金制度(営業保証金・弁済業務保証金) その4 媒介・代理契約に関する規制 その5 重要事項の説明(重要事項説明書) その6 37条書面 その7 8種制限?(他人物売買に関する規制,クーリング・オフ,損害賠償額の予定等の制限) その8 8種制限?(手付の額の制限等,瑕疵担保責任についての特約の制限,手付金等の...
  • アガルート林裕太 ヤッシーのぽえぽえ日記ヤッシーさんのプロフィール
弁護士江木大輔さん
  • 不動産媒介契約書の署名について成立の真正が否定されて事例
  • 結していたが売却に至らなかったため更新せずに契約終了としていたが,その後業者の側から連絡を入れて1900万円での売買契約が締結されたものの売主にとっては不満が残る内容であったこと。・売主は売買契約書や重要事項説明書などの他の書類には署名も押印もしていたのに媒介契約書にだけは署名のみで押印はしていなかった。・売買代金の決済においても,売買代金から媒介報酬が控除されず,業者に支払われることもなかった。 確かに言...
  • 弁護士江木大輔のブログ弁護士江木大輔さんのプロフィール
よしたっちさん

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