客付け

客付けについての解説記事(紹介記事)

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客付けを含むブログ記事

心太郎@東京さん
  • 【投資編】区分マンション
  • >・サラリーマン・経費(減価償却費)がほしい人・相続税対策をしたい人・投資規模拡大を望まないが不動産に興味がある人<メリット>・給与収入と合算により所得税を還付することができる・立地がよいため、物件の客付けにはこまらない・価格が安価のため投資しやすい・ファミリータイプの場合は比較的長く入居してくれる<デメリット>・利回りが低い・融資付けが悪い・空室になった場合は100%自腹となる・出口が利回りでの売却と...
  • 潜水人の自由気ままをめざす!!30代のblog心太郎@東京さんのプロフィール
tanichuさん
  • 不動産賃貸ショップ「Rooglehome」オープンしました。
  • ノンペン BKK1、st310、私たちのコンドミニアム「J-Village」1階です。バーガーキングから徒歩1分の便利な立地です。現在、私たちは3棟のコンドミニアムを所有、管理しています。今までは賃貸客付けは不動産業者にお任せ状態でした。私は日本でも物件所有、賃貸店舗運営で物件入居率を98%を切ることがありません。よりお客様と接してニーズを的確にとらえて来れたからだと思います。日本での良いところをカンボ...
  • カンボジア不動産ブログtanichuさんのプロフィール
競売不動産投資の請負人 金田さん
  • さあ!こちらも募集開始です!
  • 事を急いでくれた大工のダイちゃんや、ステージングで頑張ってくれたさよりんさんにはホントに感謝ですね〜 オーナー様も遠方の自宅から何度も通われて、DIY頑張っておられました!ワタクシもこれから客付けするにも気合いが入ります! 立地的には目の前に公園があり、保育園もすぐそば、セブンイレブンも近くにあるので生活便利!母子家庭さんには最適ではないでしょうか 閑静な住宅地なので言うこ...
  • 競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう!競売不動産投資の請負人 金田さんのプロフィール
彦兵衛さん
  • 宅配ボックス、検討すんべか
  • CTNR4020R 【漆喰ホワイト色】COMBO ミドルタイプ 前出しFF 右開き価格:35,700円(2018/11/10 18:31時点)感想(0件)アパート2号では、宅配ボックスを導入しており客付けする際、威力を発揮してますしイメージしているより、安価ですから!!!費用対効果が「激高」の設備 だと思います!!!Eコマースは、大きなシェアがあるし若者向けの単身アパートでは、必須の設備ですね〜以下、...
  • 〜サラリーマン彦兵衛〜完全リタイアを目指します〜彦兵衛さんのプロフィール
シジミさん
  • 測量と分筆がなかなか終わらない。。。購入申し込みした区分マンションは購入出来るのだろうか。
  • らうようにお願いしておいた。不動産会社の営業マンからは収益物件の融資が厳しくなっている話しを聞いた。以前より自己資金を多く求められたりするらしい。投資目的の区分マンションを購入する場合、立地によっては客付けが難しいとのことで融資を断られることもあったとのこと。現在は区分マンションの購入申し込みをして、売主からの回答待ちだ。かなり指値したので購入出来る可能性は少ないのかなって思っている。もやもやするな〜s...
  • いつやめ!いつかは辞めたいサラリーマンシジミさんのプロフィール
彦兵衛さん
  • 退去通知と、売却交渉
  • ==================彦兵衛ですアパート一号、退去通知です退去理由は「転勤」げげげ、こんな時期にかーーーい!!!!!!まぁ、12月上旬に退去だから、長期空室は無さそうですねとはいえ、早期客付けにむけ、営業開始しますちなみに、売却交渉は、継続中まだ、やってたのかよ www売却希望価格、購入希望価格こちらのギャップは「10百万」、大きいんです。。。価格そのものの交渉は、もちろん(だいぶ、折れま...
  • 〜サラリーマン彦兵衛〜完全リタイアを目指します〜彦兵衛さんのプロフィール
競売不動産投資の請負人 金田さん
  • この絶景たるや。。。
  • た気分ですが・・・仕事2割に観光が8割って感じ? あっ!出張中にある戸建物件の専任での販売依頼をいただきました〜!こちらも頑張らせていただきます〜 年末まで!セミナー!内覧会!賃貸客付け!戸建販売!バタバタが続きます〜 リフォーム完成内覧会開催!IN南大阪リフォーム・DIYに興味のあるアナタ!是非!↓    ↓    ↓https://ameblo.jp/houseagent0...
  • 競売不動産で戸建投資の大家さんを目指そう!競売不動産投資の請負人 金田さんのプロフィール
カワキューさん
  • 不動産投資本を乱読する時に使えるKindle Unlimitedの読み放題で評価の高い書籍まとめ
  • 売却に出して残債が返せる金額で購入できるのであれば、20年後までの賃料下落を考慮する必要はありません。また、会社員だと不動産経営にかけられる手間は限られていますが、新築は経年劣化がそこまで顕在化せず、客付けも容易です。出口戦略も、10-15年程度だと購入する側の投資家も融資が組みやすく、次の売却目途も立つため、買いやすい。ここまで考えた上なら、利回り1桁台でも回るパターンはあります。勿論、業者の利益乗せ...
  • Joyful Moneyカワキューさんのプロフィール
tanichuさん
  • Jタワー満室の喜びのお客様お声より
  • 管理方法を始めました。「Jシティーコンドミニアム」は、完成後3ヶ月で満室、入れ替わりこそあれ 2年間継続しています。その管理方法がお客様の反響に繋がったと思います。 さて、当然、他のご購入者様にも早く客付けできて喜んで頂けるように頑張っております。現在、入居率は70%を切ったところで8月末に85 %越えを目標でしたが遅れています。10月は休日も多く客足が寂しかったですが、11月からまた客足が増えてきまし...
  • カンボジア不動産ブログtanichuさんのプロフィール
うえちゃんさん
  • 1号物件 まずは、コイツからだ!
  • 1号物件のリフォームに着手することになった。この物件を2年半前に購入した時から、気になっていた問題箇所。駐輪場に、放置自転車が5台くらい山になっていた。当時は、入居者がいるからあえて静観した。もし、客付けになったら言うと決めていた。マンション管理の自浄作用にも淡い期待をしたが。するとだよ、2年半ぶりに見たら自転車、増えてんじゃん!ふざけんなっ!笑笑自転車10台。大型バイク1台。上ちゃん、しっかりと数え...
  • 横須賀大家の上を向いて歩こううえちゃんさんのプロフィール

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